Standard budynków i mieszkań

OTOCZENIE


Teren

  • Ogrodzony
  • Wjazd na osiedle od ul. Kuglarskiej

Ochrona

  • System domofonowy - wejście za pomocą kodu dostępu
  • Brama wjazdowa na pilota

Drogi i chodniki

  • Kostka betonowa w kolorze szarym

Parkingi

  • Miejsca parkingowe z kostki betonowej

Zieleń

  • Zieleń istniejąca - dęby, klony, lipy, jesiony, robinie
  • Zieleń projektowana - drzewa, krzewy ozdobne, trawniki

Rekreacja

  • Plac zabaw dla dzieci

Miejsce gromadzenia odpadów

  • Zewnętrzna osłona śmietnikowa na pojemniki

Instalacje zewnętrzne

  • Odgromowa
  • Oświetlenie terenu
  • Kanalizacja deszczowa
  • Przyłącza - wodociągowe, kanalizacyjne (sanitarne), elektryczne, gazowe, teletechniczne

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU


Fundamenty

  • Żelbetowe monolityczne

Konstrukcja budynku

  • Żelbetowa monolityczna

Ściany zewnętrzne

  • Murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem

Stropy

  • Stropy żelbetowe

Dach

  • Konstrukcja drewniana
  • Pokrycie papą termozgrzewalną i blachą trapezową

Izolacje

  • Przeciwwilgociowa - m.in. folia kubełkowa, mata bentonitowa, papa termozgrzewalna
  • Termiczna - styropian, styrodur, wełna mineralna
  • Akustyczna - styropian, styropian akustyczny

GARAŻ WIELOSTANOWISKOWY

Stropy

  • Żelbetowe, monolityczne, pod częścią mieszkalną ocieplone wełną mineralną, wykończone od strony garażu przecierką klejową na siatce

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcje i słupy

  • Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy - żelbetowe
  • Ściany wewnętrzne murowane z bloczków wapienno - piaskowych

Posadzki

  • Betonowe z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych

Drzwi

  • Drzwi do komórek lokatorskich, do pomieszczeń hydroforni, do klatek schodowych, przedsionków , kotłowni i wentylatorni - stalowe według wymagań ppoż

Wrota - wjazd/wyjazd

  • Brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie

Instalacje

  • Kanalizacja sanitarna, kanalizacja ścieków zaolejonych, instalacja ppoż, instalacja wodociągowa, instalacja wody ciepłej
  • Instalacja gazu ziemnego dla potrzeb kotłowni
  • Elektryczna - oświetleniowa z oprawami produkcji polskiej, czujnikami ruchu i wyłącznikem czasowym; sterowania wentylacją; sterowania wrotami

Komórki lokatorskie

  • Posadzka betonowa
  • Drzwi stalowe El60
  • Przecierka klejowa ścian zewnętrznych i sufitów
  • Bloczki silikatowe bez wykończenia na ścianach między komórkami
  • Tynk cementowo - wapienny na ścianach oddzielających od garażu
  • Instalacja elektryczna oświetleniowa

KLATKI SCHODOWE/HALL PARTERU/HALL PIĘTROWY

Drzwi wejściowe

  • Aluminiowe, dwuskrzydłowe, szkło bezpieczne, z samozamykaczem i ogranicznikami

Posadzka

  • Płytki gresowe antypoślizgowe
  • Cokoły
  • Stopnice ryflowane

Ściany i sufity

  • Tynk gipsowy, gruntowany, malowany

Winda

  • Winda marki Schindler
  • Wykończenie kabiny z blachy nierdzewnej
  • Portal windowy wyłożony płytkami gresowymi

Instalacje

  • Oświetleniowa - oprawy produkcji polskiej, sterowanie czujnikiem czasowym
  • C.O.

Balustrady

  • Stalowe, malowane proszkowo

Okna

  • Drewniane, szklone szkłem zespolonym

Wentylacja

  • Grawitacyjna

MIESZKANIA

Drzwi wejściowe

  • Stalowe, antywłamaniowe kl. "C" np. Witex Super Lock

Posadzki

  • Warstwy podposadzkowe, izolacja akustyczna
  • Szlichty cementowe
  • Bez wierzchniej warstwy wykończeniowej

Sufit

  • Tynk gipsowy, gruntowanie i malowanie na biało

Ściany wewnętrzne

  • Międzylokalowe: bloczki silikatowe SILKA, tynkowane tynkiem gipsowy, gruntowane, malowane na biało
  • Ściany pomiędzy klatką schodową i lokalami - żelbetowe, tynkowane tynkiem gipsowym, gruntowane i malowane na biało
  • Ścianki działowe wewnątrzlokalowe - ceramiczna cegła modułowa, tynkowane tynkiem gipsowym, gruntowane i malowane na biało
  • W pomieszczeniach łazienek ściany tynkowane tynkiem gipsowym i zatarte na ostro

Parapety wewnętrzne

  • Aglomarmur

Parapety zewnętrzne

  • Z blachy stalowej ocynkowanej, malowanej fabrycznie w kolorze brązowym

Okna i drzwi balkonowe

  • Stolarka z drewna klejonego rozwierna i rozwierno - uchylna (przeszklenie o podwyższonej izolacyjności akustycznej), kolor stolarki ciemny brąz
  • Nawiewniki

Drzwi wewnętrzne

  • Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi

Kuchnia - instalacje

  • Podejścia wody do urządzeń
  • Podejścia kanalizacyjne do urządzeń
  • Gniazda elektryczne do urządzeń - zmywarki, lodówki, okapu kuchennego
  • Wpust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej 3-fazowej, zakończony puszką z kostką zaciskową
  • Gniazda do ogólnego użytku
  • Wpust oświetleniowy zakończony kostką
  • Wentylacja grawitacyjna
  • Dodatkowy kanał wentylacyjny i grawitacyjny przeznaczony do montażu okapu kuchennego
  • C.O. - grzejnik płytowy

Łazienki

  • Podejścia wody do przyborów: baterii wannowej, baterii umywalnej, pralki, WC
  • Podejścia kanalizacyjne: wanny, umywalki, WC, pralki
  • Gniazda elektryczne: do pralki, przy umywalce, wpust oświetleniowy na stropie oraz kinkietowy nad umywalką, zakończone kostką
  • C.O. - grzejnik drabinkowy

Instalacja C.O. w pomieszczeniach mieszkalnych

  • Grzejniki płytowe zasilane od tyłu ze ściany, z wbudowanymi zaworami termostatycznymi

Instalacja wody

  • Punkty opomiarowania wody ciepłej i zimnej w szachcie instalacyjnym na klatce schodowej
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją oraz wody zimnej w systemie PE
  • Przewody wodociągowe z tworzywa sztucznego
  • Wodomierze lokalowe ze zdalnym odczytem w szachtach na klatce schodowej

Instalacja kanalizacji

  • Instalacja z rur PP kielichowych

Instalacja wentylacyjna

  • Grawitacyjna - kuchnie, łazienki, WC, pomieszczenia bezokienne (np. garderoby)

Instalacja elektryczna w pomieszczeniach mieszkalnych

  • Osprzęt elektryczny np. SIMON seria Mega
  • Punkty świetlne zakończone kostką bez opraw oświetleniowych
  • Punkty elektryczne według projektu instalacji elektrycznej

Instalacje teletechniczne

  • RTV, telefoniczna, domofonowa
  • 1 gniazdo telefoniczne
  • 2 gniazda TV

Balkony/tarasy/loggie

  • Posadzka - płytki gresowe, mrozoodporne
  • Balustrady stalowe malowane proszkowo, z wypełnieniem szklanym